Realty Income, Encore Boston Harbor 토지 및 부동산 17억 달러에 매수

2022년 12월 2일

주요 내용:

Wynn Resorts는 Encore Boston Harbor의 토지 및 부동산 자산을 Realty Income Corporation에 17억 달러에 매각했습니다.

Wynn Resorts는 계속해서 리조트를 운영하고 Realty Income과 3중 순임대 계약을 체결합니다.

초기 연간 임대료는 1억 달러이고 계약 기간은 30년입니다.

Wynn Resorts는 Encore Boston Harbor의 토지 및 부동산 자산을 Realty Income Corporation에 현금 17억 달러에 매각했다고 확인했습니다.

매각 후 Wynn Resorts는 리조트 운영을 계속하며 Realty Income과 3중 순임대 계약을 체결할 예정입니다.

계약 내용은 다음과 같습니다.

초기 연간 임대료: 1억 달러

계약 기간: 30년

임차인 갱신 옵션: 30년

임대료 인상:

처음 10년 동안: 1.75%

이후: 1.75% 또는 전년도 CPI 인상(최대 2.5%) 중 더 큰 금액

Wynn Resorts의 CEO인 Craig Billings는 이번 거래 수익금이 향후 개발 프로젝트에 유동성을 제공하고 회사의 글로벌 유동성 위치를 44억 달러로 더욱 강화할 수 있는 잠재력을 제공할 것이라고 밝혔습니다.

Encore Boston Harbor는 2019년 6월 26억 달러의 비용으로 개장했으며, 보스턴 시내에서 5마일도 채 떨어지지 않은 미스틱 강에 위치하고 있습니다.

Realty Income의 사장 겸 CEO인 Sumit Roy는 이번 거래에 대해 다음과 같이 말했습니다.

“이번 거래는 우리의 투자 기준에 맞춰 다양한 산업 분야에서 주요 부동산 자산을 인수하기 위해 플랫폼과 규모를 활용하는 우리의 능력을 보여줍니다.”

“우리는 Wynn Resorts와 새로운 관계를 구축하게 된 것을 기쁘게 생각합니다.”

이번 거래는 Wynn Resorts와 Realty Income 모두에게 긍정적인 발전으로 볼 수 있습니다.

Wynn Resorts는 이번 거래를 통해 자금 조달을 확보하고 향후 성장을 위한 투자 자금을 마련할 수 있습니다. Realty Income은 안정적인 수익을 창출할 수 있는 고품질 자산을 포트폴리오에 추가할 수 있습니다.